모두 늙어갑니다

우리 사회는 초고령화 시대로 빠르게 진입하고 있습니다. 이에 따라 노후 소득 부족 문제, 특히 노인 빈곤 문제가 심각한 사회 문제로 부상하고 있습니다. 많은 고령자들이 자산은 보유하고 있지만 현금 흐름이 부족한 '하우스 푸어(House Poor)' 상태에 놓여 있습니다. 이러한 현실 속에서 주택을 활용한 연금 제도인 주택연금과 민간 역모기지가 중요한 대안으로 주목받고 있습니다. 본 글에서는 한국은행과 연세대학교 연구진의 공동 연구를 바탕으로, 주택연금과 민간 역모기지 시장의 현황과 문제점, 그리고 이를 활성화했을 때 기대되는 사회적·경제적 효과에 대한 공동심포지엄 내용을 요약하였습니다. 연구 배경: 왜 주택연금인가?한국의 고령층은 전체 자산 중 부동산이 차지하는 비중이 매우 높습니다. 하지만 이 자산..

주택연금과 농지연금은 모두 노후 생활 자금을 마련할 수 있는 금융상품이지만, 담보가 주택과 농지라는 점에서  차이가 있습니다.  주택연금1. 개념주택연금은 만 55세 이상 고령자가 소유한 주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정 기간 동안 연금을 지급받는 제도입니다. 한국주택금융공사가 운영하며, 사망 후에는 주택을 처분하여 대출금을 상환하는 방식입니다. 2. 가입 조건신청인(부부 중 한 명 이상)이 만 55세 이상이어야 함부부 기준으로 1주택(9억 원 이하)이거나, 2주택 이상이면 3년 내 1주택을 처분하는 조건실거주 주택이어야 함3. 장점✔ 평생 안정적인 연금 수령 → 평생 지급 방식 선택 가능✔ 거주권 보장 → 사망할 때까지 주택에서 거주 가능✔ 부채 초과 위험 없음 → 주택 가격이 하락해도 연금이 줄어..